In het klimaatakkoord zijn stevige doelen gesteld, met de opgave om in 2030 49% minder CO2 uit te stoten ten opzichte van het jaar 1990 en 95% in 2050. Ook maatschappelijke organisaties moeten hun gebouwen verduurzamen om aan deze opgave bij te dragen. Dit is een groot deel van de gebouwen in Nederland en tevens een deel met een grote voorbeeldfunctie. Inmiddels is er een sectorale routekaart gemeentelijk vastgoed gereed. Maar hoe pakt u het dan aan? Per 1 januari 2023 moet elk kantoorpand in ieder geval een “label C” hebben. Echter de portefeuille is divers en bestaat naast kantoorpanden ook uit onder andere scholen, sportaccommodaties, bibliotheken, theaters. Dit maakt de opgave complex. Daarnaast is de voorbereidingstijd lang en zijn de kosten hoog.
Overzicht en portefeuillestrategie
Tempoversnelling is dringend nodig. Dit begint met inzicht. Inzicht in de vastgoedportefeuille en het vaststellen van je ambities waar vastgoed aan bijdraagt. Daar waar sprake is van gezond binnenklimaat nemen de prestaties toe. Naast energiebesparing gaat het ook om aardgasvrij en gebruik maken van duurzame, hernieuwbare bronnen (trias energetica), klimaatadaptatie en circulair bouwen. Ook het nieuwe werken heeft wellicht invloed op uw vastgoedportefeuille. Het is nu tijd om de balans op te maken. Welke gebouwen wilt u houden of vervangen door nieuwbouw en welke gebouwen wilt u afstoten. Vervanging van maatschappelijk vastgoed door nieuwbouw levert al een grote bijdrage aan de doelstelling van 95% CO2-reductie. Dit komt minder in beeld zolang sprake is van een versnipperde en projectgebonden aanpak.
Of kunnen we u op een andere manier helpen bij de warmtetransitie, neem dan contact met ons op!
"Wij helpen graag bij de verduurzaming van maatschappelijk vastgoed"
Senior adviseur